1. Votre site et la rencontre de nos volontés
Dans notre métier, tout commence par un site, avec du bâti à rénover et / ou des constructions nouvelles à édifier, public ou privé, et une volonté commune de travailler ensemble pour sa valorisation par la réalisation d'un projet immobilier.
2. Une analyse approfondie du contexte
Une fois le site identifié et la volonté de travailler ensemble établie, notre première démarche consiste à bien appréhender son contexte : le caractère résidentiel ou tertiaire du quartier, l'environnement urbain et paysager, l'offre de mobilité, de commerces et services existante...
3. L'usager et ses besoins au cœur de notre réflexion
Pour youse, un projet immobilier réussi c'est un projet qui permet d'apporter une réponse adaptée aux besoins des habitants, des actifs et des visiteurs d'une ville et d'un quartier, et qui s'intègre parfaitement dans la ville durable.
4. La définition d'un programme libéré et audacieux
L'analyse du contexte, le recensement des attentes et des besoins, les études de marché servent ensuite aux équipes de youse à définir le bon programme : logements & espace de coliving, bureaux & espace de coworking, commerces, résidences services& hôtel, tiers-lieu, équipements sportifs, culturels ...afin de réaliser "ce qu'il faut là où il faut".
5. La conception du projet, un travail d'équipe
Les grandes lignes du programme définies, youse constitue l'équipe projet forte de toutes les compétences utiles à sa réussite : urbaniste, architecte, paysagiste, sociologue, bureaux d'études techniques et environnemental, décorateur…et travaille à la conception d'immeubles fédérateurs, innovants, mixtes, serviciels et inclusifs.
6. Une approche collaborative et inclusive
Pendant cette phase de conception collaborative, youse présente ses projets et échange avec les parties prenantes concernées : propriétaire foncier, collectivité, futurs utilisateurs et riverains pour recueillir leurs avis, leurs suggestions et enrichir leur programmation.
7. La construction des immeubles
La conception terminée, l'équipe projet "youse" choisit les entreprises compétentes pour construire les immeubles, veille à leur bonne réalisation et à la gestion des nuisances environnementales engendrées par les activités liées au chantier.
8. La livraison des immeubles
Une fois la construction parfaitement achevée, youse livre les immeubles à ses clients et s'assure de leur parfaite adaptation à leurs attentes et usages et de leur bonne prise en main pour une meilleure expérience utilisateurs.
9. Participer à l'animation d'une ville désirable
youse réalise des projets avec une forte dimension servicielle et une réelle volonté d’inclusivité en réponse aux nouveaux modes de vie citadins, en étant capable d'opérer ces services avec des exploitants partenaires au bénéfice des utilisateurs, du quartier et de la ville.
